Les agents immobiliers de la FNAIM ont
constaté un repli général de l’activité des ventes de l’ordre de 20 à 30% à
la fin 2008 par rapport à 2007. Le premier trimestre 2009 suit la même
tendance que 2008, d’où ce constat. Concrètement, 2008 a réalisé entre 550
et 560.000 transactions de biens immobiliers (dans toute la France), contre
700.000 en 2007. La tendance actuelle de l’état des ventes permet d’estimer
le nombre de ces transactions à 560.000 pour l’année 2009.

A Toulouse, le prix du m2 moyen est de 2 609 euros soit une chute de 9,5%
par rapport à 2008.
D’après les prévisionnistes les prix devraient continuer à baisser dans les
mois à venir pour revenir aux prix pratiqués en 2005.

Le marché appartient aux acquéreurs
Avec des Taux d’intérêts en baisse de 1 point par rapport à l’an passé, et
une offre supérieure à la demande, tout semble réuni pour faire de pas trop
mauvaises affaires. La négociation est de mise …

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